Приёмка квартиры в SOUL
Приёмка — это осмотр квартиры перед подписанием акта приёма-передачи. В SOUL отделка сдаётся в двух вариантах — shell&core и white box, и от выбранного варианта зависит, что именно проверять на объекте.
Приёмка — обязательный этап после ввода дома: покупатель осматривает квартиру и либо подписывает акт приёма-передачи, либо составляет акт с замечаниями, которые застройщик обязан устранить в срок. Пропускать этот шаг не стоит — устранить недоделки до подписания акта проще и быстрее, чем после.
Что проверять в квартире с отделкой white box
В white box в SOUL входят перегородки, выравнивание стен, разводка электрики, стяжка и гидроизоляция санузлов, стеклопакеты и электрощит. На приёмке стоит проверить ровность стяжки по уровню, отсутствие трещин и вздутий на выровненных стенах, работу выводов под кондиционер и электрощита, плотность притвора и отсутствие продувания на стеклопакетах, а в санузлах — качество гидроизоляции по периметру и стыкам.
Что проверять при shell&core
В shell&core перегородок и предчистовой подготовки нет — на первый план выходит проверка несущих конструкций, качества остекления фасада и соответствия фактической площади и конфигурации помещения проектной документации.
Документы и порядок
Перед приёмкой уточняйте срок по своей очереди — у SOUL их шесть, ввод с 2025 по 2032 год, и сроки готовности отличаются по корпусам. При осмотре сверяйте фактическую планировку с проектной декларацией конкретного корпуса на наш.дом.рф. Если находите недостатки — не подписывайте акт приёма-передачи сразу, а составляйте акт с перечнем замечаний и сроком устранения.
Частые вопросы
Что такое приёмка квартиры
Что важно проверить в квартире SOUL с отделкой white box
Можно ли не подписывать акт при обнаружении недостатков
Пришлём планировки и условия
Актуальные площади, этажи и условия по свободным лотам — вышлем по запросу.